按揭是一个外来语，本身有抵押的意思。按揭贷款是不动产抵押贷款的一个种类，是指在购买房地产的过程中，由开发商请求银行机构在资金上予以协助，贷款给购房的客户，由购房人用自己所购的房产抵押给银行机构作为担保，以确保自己的还款义务。

    通常在这个过程中需要签订《个人住房借款合同》，规定在借款人及开发商与银行签订《贷款抵押合同》时，将房屋所有权证及有效抵押登记手续全部由银行收押。在合同约定的年限内，购房人按照约定的方式还款，当然在这个过程中可以提前归还全部的贷款和利息。如果购房人（借款人）无力偿还贷款，银行可能以所抵押的房产进行拍卖，偿还贷款本息。