编者按

人民法院案例库是最高院推出新的“公共法律服务产品”，其收录的案例是经最高院审核，被认为对类案具有参考示范价值的权威案例。2024年2月27日正式上线，其给全国法院法官办案提供了更加权威、更加规范、更加全面的指引。

最高院要求，法官在审理案件时必须检索查阅案例库，参考入库同类案例作出裁判。这对促进统一裁判尺度，避免“同案不同判”无疑具有十分重要的意义。

为全面贯彻落实最高院对于人民法院案例库的相关工作要求和省法院“一要二统三抓实”工作思路，增强法官对案例库学习与运用，切实用好案例库，从2024年4月8日起，高新区法院决定开展“院庭长领学人民法院案例库”活动，实行双周常态化工作机制，由院庭长挑选分管条线领域典型案例进行领学、解读，分享他们对于案例的见解。

按照品牌争创总体思路，高新法院制定了活动方案，成立领导小组，下设活动办公室，并从活动目标、活动形式、组织程序、评估反馈等方面进行了详细规范，明确了进度时限和人员排期，确保优质高效推进，促进审判质效再提升。

今天，我们推出第十六期，由行政综合审判庭副庭长孟范亮主讲，题目为《房屋租赁合同案件审判思路与裁判要点分析》。

为推进干警对人民法院案例库的理论学习和实务应用，统一裁判标准，近日，大庆高新区法院举行了第十六期“院庭长领学人民法院案例库”典型案例活动，行政综合审判庭副庭长孟范亮结合人民法院案例库中民事领域房屋租赁合同纠纷中的典型案例，以领学形式为干警们讲解了房屋租赁合同纠纷案件的审判思路和裁判要点。班子成员、员额法官及法官助理参加。

在领学过程中，孟范亮从基本案情、裁判理由、裁判要旨，详细讲解了14起房屋租赁合同纠纷典型案例，并重点讲解了出租改变原建设工程规划许可的特殊用途房屋应取得相应改建许可、因不可归责于双方事由导致合同履行不能时双方责任的认定、合同根本违约及违约方解除权的获得、房屋租赁期间装饰装修物的处理规则等。最后，还系统地梳理审判思路，提炼裁判规则，为类案审理提供实务指引。

活动结束后，干警一致认为，此次讲解内容翔实、针对性强，为该类型案件的审理提供了有力指引，统一了裁判尺度，并一致认为，这种领学形式不仅能带领干警关注到案件审理中的细节，深入剖析裁判要点，有力拓宽办案视野，助推案件质效提升。

“一个案例胜过一打文件”。下一步，大庆高新法院将继续围绕“一要二统三抓实”工作思路，以“三争”晋先为抓手，狠抓人民法院案例库建设工作，常态开展“院庭长领学人民法院案例库”活动，全力调动干警深挖培育指导性案例、参考案例的积极性，努力打造一批示范性、引领性案例，实现裁判尺度相对统一，深推社会治理走深走实，优化营商环境，助力社会经济高质量发展。