2023年7月,大庆高新区法院进驻大庆市住房公积金管理中心,成立了全省首家公积金行业诉源治理工作站,深推诉源治理工作走深走实,化解了诸多涉公积金矛盾纠纷案件,成效显著,实现了良好的法律效果与社会效果。
11月9日,高新区法院通过“诉前调解+司法确认”新模式,又高效化解一起涉公积金纠纷案件,为多元解纷持续按下“快捷键”。
当事人刘某与柳某以购买房屋为由,于2015年5月向大庆市住房公积金管理中心申请获取公积金贷款,贷款38万元,贷款期限为18年,贷款年利率为3.75%,并用房产作为抵押。
贷款后,二人偿还了一段时间,但后因自身原因未能再按期偿还,造成贷款逾期6个月以上。按合同约定,二人已构成根本违约。大庆市公积金中心遂要求与对方解除合同,一并偿还剩余贷款本息合计27.2万余元。
公积金管理中心利用工作站的优势,第一时间将该案件转入诉源治理工作站,高新区法院充分发挥“速裁法官+人民调解员”结队工作模式,由驻诉源治理工作站速裁法官、法官助理和人民调解员组成的调解团队进行调解。
在调解过程中,速裁团队法官王庆娟及人民调解员认真听取双方诉求,在了解到刘某和柳某二人现在面临经济困难后,便找准双方矛盾点和利益平衡点,再次与公积金管理中心相关负责人讨论解决方案。
经再次释法明理,讲清违约后可能要承担信用惩戒及法院强制执行等法律后果,并采取“背靠背”单方调解、类案调解法、换位思考等方法展开调解,使被告从一开始拒不配合调解到主动请求调解的思想转变,最终促成双方达成逾期贷款偿还协议,即二被告在一个月内将逾期本金、利息等共3.1万余元还清,并从2023年12月25日起继续履行原合同。
为确保调解协议具有强制执行力,根据当事人申请,法官第一时间进行了审查,并予以了现场司法确认,现场制作民事裁定书,使纠纷得到快速实质化解决,实现了把纠纷化解在诉前的目标。
自公积金行业诉源治理工作站成立以来,高新法院共处理涉公积金的贷款逾期、套提等案件计98件,其中诉前成功调解并司法确认63件,通过诉讼化解35件,解决标的额2177万元,实现纠纷化解“一站式”办理,并创下了最快一天即可办结的“高速度”办理模式,优化了法治化营商环境。下一步,将依托诉源治理工作站,继续深入推进涉住房公积金诉源治理工作,优化联动机制,形成工作合力,推动纠纷化解驶上“高速路”,化矛盾于诉前,切实从源头上减少诉讼增量,助力法治化营商环境建设,助推辖区经济高质量发展。