近日，高新法院组织执行干警连续四天对大庆广场高端园内一设备公司进行强制腾空，此次强制腾房有效盘活“僵尸企业”闲置厂房6800平方米。腾空过程中，申请执行人大庆广场公司的负责人和旁观群众拍手称快。

“僵尸企业”占用6800㎡ 厂房

原来，2011年，大庆一设备公司与大庆一广场公司签订房屋租赁合同，租赁广场公司两间大厂房。自2014年6月起，该设备公司就开始拖欠租金。2016年9月，设备公司退了其中一间厂房，另一间6800㎡ 的厂房虽在使用中，但时间不长，就处于停产停业状态，设备公司也成为了“僵尸企业”。一直拿不到租金，厂房还不给腾退，广场公司将设备公司诉至高新区法院。

判决败诉仍拒不腾房

经审理，法院判决设备公司腾退其使用的一间厂房，给付广场公司两间厂房的租金、滞纳金400余万元。判决生效后，设备公司一直未履行生效法律文书确定的义务，一拖再拖。无奈之下，广场公司申请强制执行。执行法官与广场公司代理人多次沟通，但因厂房内机械设备、半成品、原材料等物品过多、搬迁费用过高等原因未迁出成功。2021年3月初，广场公司向高新区法院再次递交腾空厂房申请。

据查，设备公司占用的厂房年租金约80万元，给广场公司造成了巨大损失，高新区法院执行局多方协调，腾空被使用厂房里的数万件物品。

开始“腾笼换鸟”行动

在强制腾空的当日，在广场公司厂房内，一边是法官和执行干警们在记录面前的机械设备、半成品、原材料、货架、白酒等物品，另一边是货车装运已经登记完毕的货品。金属间碰撞发出的刺耳声响、大型设备与地面发出的摩擦声，在近7000平方米的厂房内回响，使得人们即使是面对面也要“喊”着交流。

“这边的货品已经记录完毕，可以装车运走了，那边需要登记的还有多少？”高新区法院执行局执行法官孙威刚将一侧的半成品登记完，马上招呼负责看管货品装车的执行干警。

大家各自负责一片区域，因为现场的物品又多且杂，有些大型设备人根本动不了，只能借助叉车等机械装车运走；有些小型设备的半成品、原材料，个头不过几厘米……就是这些大大小小规格相差甚远的物品，要全部一次性搬走，真不是件容易的事儿。

孙威说，作为执行法官，哪怕面对的难题再多，也要想办法一件件解决。在案件办理中，尽量维护好双方当事人的合法权益。

清理的货品数以万计

这边刚刚腾出一块空地，刚好能容纳叉车转身，它开始慢慢地扭动着车身，调整前叉的方向，试图将一大型设备装入其中，送往等在旁边的货车上。但是，因受到空间等条件的限制，第一次调整出的角度不理想，只好再次重新调整，在调整了三四次之后，终于将大型设备叉到车上，前叉缓慢离开地面，所有人的目光都落到这里。因为设备是圆的，唯恐它在前叉移动过程中突然滚落下来。好在，叉车司机操作很稳，一次就成功将设备装入货车上。

随着“嘭”的一声闷响，大型设备被安放在了货车车厢内，这么一个大物件被搬走了，不但搬运工作进展了一大步，也给厂房内腾出了很大空间，叉车和货车操作就方便多了。

厂房里很冷，写一会儿字，执行干警们握笔的手，就要拢到嘴边哈几口热气暖和一下。忙了两个多小时，登记工作总算告一段落，看着空出的大面积空地，孙威总算长长地出了口气。这也是自她接手这个案件以来，心情最轻松的一天。

回头看着原本堆满地面和货架上的数万件物品，正一车车地被运出厂房，孙威又在心里谋划着下一步该如何将这些物品变现了。

心里装着双方当事人

在距这间厂房近10分钟车程的另一处厂房内，从一人多高的大型设备到零零散散的金属半成品，堆了半个厂房。随即，又一车货品被运送过来。

这里的厂房也是广场公司的，在孙威的协调下，暂时借给设备公司存放这些物品。广场公司代表郑先生告诉记者，设备公司拖欠他们的厂房租金已经影响到了公司的利益，他们虽然急等着厂房再租，但看到里面这么多东西，真是无从下手。让他们料想不到的是，执行法官能这么快就帮着将厂房腾空了。通过这起案件，他们切实感受到了自己的合法权益得到了维护。

据办案法官孙威介绍，被执行单位除了这些设备，再无其他可执行财产。将这些设备扣押后，还要找到合适的评估公司，接下来进行拍卖，只有把这些卖出去了，才能给付拖欠广场公司的租金，这些工作还需再想办法一一解决。

这场腾退，是高新区法院践行“我为人民群众办实事”的一个缩影，让企业感受到了大庆着力打造东北地区营商环境最优城市的决心。

在每一起执行案件中，高新区法院执行局干警以满足“人民对美好生活的向往”为奋斗目标，以实实在在的行动为群众多办实事、办好事，切实增强群众的幸福感、获得感。认真研究群众的难题是什么，确定符合实际的工作目标，倾尽全力去解决。