附条件民事法律行为是指双方当事人在民事法律行为中设立一定的事由作为条件，以该条件的成就与否(是否发生)作为决定该民事法律行为效力产生或解除根据的民事法律行为。

    (1)条件应当是尚未发生的事实，即具有未来性。如果当事人约定的事实在实施民事法律行为时已经发生或者正在发生，则不构成民事法律行为的所附条件。

    (2)条件应当是当事人在约定时不知道其将来是否发生，即具有或然性。如果当事人在约定之时确知其在将来必然发生或者必然不发生的事实，则均不是民事法律行为的所附条件。

    (3)条件应当是当事人依其意志所选择的事实，即具有意定性。如果是法律规定的条件则不属于民事法律行为的所附条件。

    (4)条件应当是符合法律要求的事实，即具有合法性。因此，当事人作为条件所约定的事实就不得违反法律规范的强制性规定，也不得有悖于社会公共利益和社会公德。

    (5)条件应当是约定用于限制民事法律行为效力的事实，即具有特定的目的性。如果当事人约定的事实是为了其他目的，则不属于民事法律行为的所附条件。