期房，也叫做在建房或者预售房，是指房地产开发企业正在进行建设的、尚未完工的、未经竣工验收的房屋。现房是指已经通过竣工验收的，具备交付适用条件，并且附有房屋所有权证书的商品房。

  什么是二手房。二手房通常是指买卖交易时的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些房都成为二手房。随着人们置业观念的悄然转变，二手房以低价、质量可靠、风险小以及即买即住的有点得到了越来越多置业者的青睐。