根据《房地产估价机构管理办法》的规定，房地产估价机构，是指依法设立取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

    根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，个人房贷款是指贷款人想借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。