“占有”是指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有并非一种民事权利，也不是一种物权，而是属于一种单纯的事实。

    占有人占有动产或不动产，可分为有权占有和无权占有。用益物权人、动产质权人、留置权人对不动产或动产的占有为有权占有；租赁权人对租赁物的占有、借用人对借用物的占有、保管人对保管物的占有、承运人对托运货物的占有也属于有权占有。小偷盗窃他人物品等，属于无权占有。

    无权占有又分为善意占有和恶意占有。善意占有是指无权占有人误信其有占有的权利，例如甲在生前借用乙的自行车，未及返还甲即去世。其继承人丙不知自行车系他人财产，作为遗产继承并使用。恶意占有是指无权占有人明知其没有占有的权利，或对其没有占有的权利有怀疑，但仍然进行占有。